Er is een enorm aanbod aan koopwoningen in Spanje. Maar om daar je weg in te vinden, is soms nog een hele toer. Want wat is nu het verschil tussen een villa en een landhuis? Of wat wordt er bedoeld met een duplex bungalow, een bungalow is toch altijd gelijkvloers? En een finca, dat is toch een typisch Spaanse boerderij?

Er zijn vele benamingen in omloop, waarvan een aantal in Nederland nooit voorkomt. Ze zijn echter terug te voeren op een handvol grondvormen. Om u te helpen bij uw oriëntatie op de woningmarkt hebben wij de meest voorkomende woningtypen voor u in kaart gebracht en voorzien van hun specifieke karakteristieken.

Appartement
Een woning van één verdieping binnen een groter gebouw waarin meerdere appartementen gevestigd zijn. Een appartement op de begane grond beschikt meestal over een tuin of terras. Een appartement op een verdieping heeft vaak een balkon. Over het algemeen worden speciale voorzieningen door de appartementeigenaren gezamenlijk gebruikt. Zoals; liften, trappen, tuinen, zwembaden. Appartementen worden meestal gekocht door de bewoner in tegenstelling tot een flat, waar de bewoner de ruimte huurt.

Boerderij
Een woning die dient als hoofdverblijf op een (voormalig) agrarisch bedrijf.

Finca
Een agrarisch grondstuk (perceel). Vaak staat er al een opstal op die gebruikt kan worden of herbouwd kan worden. Een finca is dus een grondstuk al dan niet met opstal.

Bungalow
In Nederland altijd met een woonlaag op de begane grond en hooguit een dakterras. In Spanje is een bungalow altijd geschakeld en kan een tweede verdieping hebben.

Bungalow, duplex
Idem als bungalow maar dan met een ongelijke woonoppervlakte.

Geschakelde woning
Aan elkaar grenzende, halfvrijstaande woningen die geen gezamenlijke tussenmuur delen maar door een garage of schuur aan elkaar grenzen en aan de voorkant van het huis één enkel front vormen.

Herenhuis
Een herenhuis is een woningtype dat bestaat uit minimaal twee volledige woonlagen (dus zonder schuine wanden) en een zolder. De dakgoot ligt minimaal op plafondhoogte van de eerste verdieping. Een herenhuis heeft een 'hoge gootlijn', dus hoge plafonds. Een herenhuis kan zowel vrijstaand zijn, als een rijtjeswoning. Door de bouwwijze heeft een herenhuis veel woonruimte. Een herenhuis heeft een ruime inhoud, hetgeen betekent dat de bouwkosten ook hoog zijn. Om die reden werden herenhuizen in het verleden door de rijken, de heren, bewoond. De term herenhuis geeft meteen enige status aan een huis.

Landhuis
Een groot en statig woonhuis. De combinatie van warm kleurgebruik, duurzaam materiaal en authentieke details geven landhuizen vaak een bijzondere uitstraling.

Penthouse
De bovenste verdieping van een appartements- of flatgebouw. Vaak met bijzonder mooi uitzicht.

Rijtjeshuis
Een rijtjeshuis of rijtjeswoning, is een huis dat in een rijtje staat. Het wordt van beide kanten ingesloten door een ander, meestal identiek huis. Vaak staan er vier of meer huizen in een rijtje, met op de hoeken een hoekhuis dat meestal meer grond heeft en soms een garage. Over het algemeen hebben rijtjeshuizen een voor- en een achtertuin.

Townhouse
Een vorm van een rijtjeshuis, een dorps/stads woning met of zonder patio.

Villa
Een villa is de benaming voor een luxueuze – vrijstaande – woning. Villa's hebben een relatief groot oppervlak in verhouding tot hun hoogte. De maximale hoogte van de villa is in het bestemmingsplan vastgelegd.








« terug « omhoog